SAN DIEGO, 7 shkurt 2024 /PRNewswire/ — Korporata e të ardhurave nga pasuria e paluajtshme (Të ardhurat nga pasuria e paluajtshme, NYSE: O), Kompania Mujore e Dividendit®, njoftoi një transaksion shitje-kthimi me qira për 82 prona të shitjes me pakicë të dhëna me qira filialeve të Decathlon SE, një nga kompanitë kryesore sportive në botë dhe shitësit e mallrave sportive. Portofoli përfshin pronat e vendosura në Gjermania, Franca, Spanja, Italiadhe Portugalia.
E themeluar në vitin 1976 nga Michel LeclercqDecathlon është në pronësi të shumicës nga AFIR dhe Association Familiale Mulliez, konglomerati më i madh i shitjes me pakicë në Franca. Në vitin 2022, Decathlon regjistroi 15.4 miliardë euro shitje në 1751 dyqane. Decathlon, i cili vlerësohet në kategorinë e investimeve, operon në më shumë se 70 territore në mbarë botën, duke përfshirë 27 në Evropë14 inç Aziadhe katër in Amerika Latine.
“Decathlon ilustron llojin e operatorit kryesor me të cilin të ardhurat nga pasuria e patundshme është krenar të jetë partner,” tha Neil Abraham, President, të ardhurat nga pasuria e paluajtshme ndërkombëtare. “Pozicioni udhëheqës në treg dhe forca financiare e Decathlon e bëjnë atë një partner tërheqës dhe ai ka demonstruar përkushtimin e tij ndaj rritjes së qëndrueshme duke shpallur një angazhim publik për të reduktuar CO2-in e tij absolut.2 emetimet me 20% deri në vitin 2026 në të gjithë zinxhirin e vlerës. Ne jemi të kënaqur që zotërojmë asete me performancë të lartë për të cilat Decathlon është angazhuar për një afat të gjatë. Mesatarisht, dyqanet në portofol kanë funksionuar për 18 vjet dhe Decathlon ka operuar në vendet e portofolit për më shumë se 20 vjet. Shpresojmë që ky të jetë hapi i parë në një marrëdhënie të gjatë dhe reciprokisht të dobishme globale midis Decathlon dhe të ardhurave nga pasuria e paluajtshme.”
Lazard dhe Savills shërbyen si këshilltarë transaksionesh për të ardhurat nga pasuria e paluajtshme. Rothschild & Co. shërbeu si këshilltar transaksioni në Decathlon.
Rreth të ardhurave nga pasuria e paluajtshme
Të ardhura nga pasuria e paluajtshme, kompania mujore e dividendit®është një kompani S&P 500 dhe anëtare e S&P 500 Dividend Aristocrats® indeks. Ne investojmë në njerëz dhe vende për të ofruar dividentë mujorë të besueshëm që rriten me kalimin e kohës. Kompania është e strukturuar si një REIT dhe dividentët e saj mujor mbështeten nga fluksi i parave nga mbi 13,250 prona të pasurive të paluajtshme në pronësi të parë sipas marrëveshjeve të qirasë neto afatgjatë me klientët komercial. Deri më sot, kompania ka deklaruar 643 dividentë të njëpasnjëshëm mujor të aksioneve të zakonshme gjatë historisë së saj 55-vjeçare të funksionimit dhe e ka rritur dividentin 123 herë që nga listimi publik i të ardhurave nga pasuria e paluajtshme në 1994 (NYSE: O). Informacione shtesë rreth kompanisë mund të merren nga faqja e internetit e korporatës në www.realtyincome.com.
Deklarata që shikojnë përpara
Ky njoftim për shtyp përmban deklarata largpamëse brenda kuptimit të Aktit të Reformës së Çështjeve Private të Letrave me Vlerë të vitit 1995, Seksionit 27A të Aktit të Letrave me Vlerë të vitit 1933, i ndryshuar, dhe Seksionit 21E të Aktit të Shkëmbimit të vitit 1934, i ndryshuar. Kur përdoren në këtë deklaratë për shtyp, fjalët “vlerësohet”, “parashikohet”, “pres”, “besoj”, “qëlloj”, “vazhdojë”, “duhet”, “mund”, “mund të jetë”, “plane” dhe Shprehjet e ngjashme synojnë të identifikojnë pohimet e ardhshme. Deklaratat e largëta përfshijnë diskutimet e biznesit dhe portofolit tonë (duke përfshirë strategjitë tona të rritjes, synimin tonë për të blerë ose disponuar prona duke përfshirë partnerët e parashikuar); operacionet dhe rezultatet e ardhshme; planet dhe synimet e menaxhmentit; tendencat në biznesin tonë, duke përfshirë tendencat në treg për qiratë neto afatgjatë të pronave të pavarura, me një klient të vetëm. Deklaratat e ardhshme janë subjekt i rreziqeve, pasigurive dhe supozimeve rreth nesh, të cilat mund të bëjnë që rezultatet tona aktuale në të ardhmen të ndryshojnë materialisht nga rezultatet e pritura. Disa nga faktorët që mund të bëjnë që rezultatet aktuale të ndryshojnë materialisht janë, ndër të tjera, kualifikimi ynë i vazhdueshëm si një trust investimi në pasuri të paluajtshme; kushtet e përgjithshme të biznesit vendas dhe të huaj, ekonomike ose financiare; konkurs; normat e luhatshme të interesit dhe valutës; inflacioni dhe ndikimi i tij tek klientët tanë dhe tek ne; akses në tregjet e borxhit dhe kapitalit të kapitalit dhe burime të tjera financimi; paqëndrueshmëria dhe pasiguria e vazhdueshme në tregjet e kredisë dhe në tregjet financiare më të gjera; rreziqe të tjera të qenësishme në biznesin e pasurive të paluajtshme, duke përfshirë dështimet e klientëve tanë nën qira, falimentimet e rritura të klientëve, përgjegjësitë e mundshme në lidhje me çështjet mjedisore, jolikuiditeti i investimeve në pasuri të paluajtshme dhe dëmet e mundshme nga fatkeqësitë natyrore; zhvlerësimet në vlerën e pasurive tona të paluajtshme; ndryshimet në ligjet dhe normat e tatimit mbi të ardhurat vendase dhe të huaja; aftësia paguese e klientëve tanë; pronësinë e pronës nëpërmjet sipërmarrjeve të përbashkëta dhe partneriteteve të cilat mund të kufizojnë kontrollin e investimeve bazë; epidemitë ose pandemitë aktuale ose të ardhshme, masat e marra për të kufizuar përhapjen e tyre, ndikimet mbi ne, biznesin tonë, klientët tanë (përfshirë ata në industrinë e teatrit dhe fitnesit) dhe ekonominë në përgjithësi; humbja e personelit kyç; rezultati i çdo procesi ligjor në të cilin ne jemi palë ose që mund të ndodhë në të ardhmen; akte terrorizmi dhe lufte; realizimi i përfitimeve të parashikuara nga bashkimi me Spirit Realty Capital, Inc.; dhe ato rreziqe dhe faktorë shtesë të diskutuar në raportet tona të paraqitura në Komisionin e Letrave me Vlerë dhe Shkëmbim të SHBA-së. Lexuesit paralajmërohen që të mos mbështeten në mënyrë të tepruar në deklaratat largpamëse. Deklaratat largpamëse nuk janë garanci për planet dhe performancën e ardhshme dhe flasin vetëm deri në datën e këtij njoftimi për shtyp. Planet aktuale dhe rezultatet operative mund të ndryshojnë materialisht nga ajo që shprehet ose parashikohet në këtë deklaratë për shtyp. Ne nuk marrim përsipër asnjë detyrim për të përditësuar deklaratat e ardhshme ose për të publikuar publikisht rezultatet e çdo deklarate largpamëse që mund të bëhet për të pasqyruar ngjarje ose rrethana pas datës kur janë bërë këto deklarata.
Shikoni përmbajtjen origjinale për të shkarkuar multimedia:https://www.prnewswire.com/news-releases/realty-income-announces-527-million-inaugural-pan-european-sale-and-leaseback-with-decathlon-one-of-the-worlds-leading- sportet-brands-302056627.html
SOURCE Realty Income Corporation